新築一戸建て 鳥取市立川町3号

【外観】

修立小学校へ徒歩4分、鳥取東高へ徒歩2分！くもん・学童も近く通学ラクラク、徒歩5分圏内に保育施設3つの子育てしやすいエリア♪ゆとりの家族玄関、3LDK、駐車3台可能！ ※外構、周辺環境はイメージです。

【間取り】

2840万円、3LDK、土地面積146.97m2、建物面積96.05m2 1階　46.78m2 LDK（17帖）、水まわり、玄関、土間収納 2階　49.27m2 洋室（7.5帖）＋WIC、収納付き洋室（5.8帖、5.3帖）、トイレ、ホール収納

【内装】

広いLDKで6人掛けのダイニングテーブルや大きなソファ、大型テレビも配置可能♪空間を無駄なく活用できます。キッチン右手側に水回りを集め、動線をコンパクトにまとめたことで家事効率を高めました。

【内装】

1階フロアは廊下をなくして開放的ながら、生活動線・家事動線・ゲストの動線にも配慮しています。各居室からリビングへの行き来がしやすく、声掛けがスムーズなリビング階段でおうち全体の雰囲気も明るくなります♪

【内装】

【内装】

【内装】

【内装】

【寝室】

洋室（7.5帖）+WIC 広いお部屋に充実の収納を備えています。ベッドをつなげて並べられる広さで、家族全員でのお休みもゆとりがあります。※写真は空間のイメージです

【収納】

ウォークインクローゼット（約3帖） ハンガーパイプにかけて収納、衣装ケースを置いて収納など、空間を無駄なく有効活用できます。扉をなくすことでお部屋を広く感じられるほか、湿気や臭いがこもるのを防げます。

【子ども部屋】

洋室（5.8帖） 勉強机やベッドが無駄なく収まり、子ども室としても好適な広さのお部屋です。建具の引きしろを気にせず家具配置ができる人気のオープン収納を採用しました。※写真は空間のイメージです

【内装】

洋室（5.3帖） 勉強机やベッドが無駄なく収まり、子ども室としても好適な広さのお部屋です。建具の引きしろを気にせず家具配置ができる人気のオープン収納を採用しました。※写真は空間のイメージです

【収納】

2階ホール収納 掃除道具や消耗品のストックもすっきり収まる適材適所の収納です。市販のカラーボックスなどを活用すれば、文房具や書籍など、家族で共有したい細々したものも管理できます。

【キッチン】

ナチュラルな木目調キッチン。加熱機器は幅広い火力で効率的に楽しくお料理、フラットなトッププレートでお掃除も簡単なガスコンロとなります。食器洗浄乾燥機、パントリー付き♪※クリナップ製

【収納】

キッチン背面の造作収納はお料理中もサッと手が届きとっても便利♪スパイス類や使用頻度の高い食器を並べたり、お気に入りのインテリアのディスプレイなど生活を楽しめます。

【風呂】

足を伸ばしてゆったり入浴できる追い焚きいらずの高断熱浴槽、スリム排水口や水はけのいい洗い場フロアなど、お手入れしやすく清潔を保つ工夫満載の浴室♪換気暖房乾燥機付き！※セキスイ製

【トイレ】

各階トイレ完備！セフィオンテクト加工の便器、継ぎ目のない便座、クリーン樹脂ノズルで汚れが付きにくく、お手入れラクラク♪2階トレイは、シームレスで拭き掃除もしやすい手洗い器付きです。※TOTO製

【洗面】

お洗濯中や浴室使用中でも気兼ねなく使用できる独立洗面です。エコシングル水栓、「すべり台ボウル」など使い勝手ばっちり。収納量たっぷりキャビネットや三面鏡裏収納もうれしいポイント♪※TOTO製

【玄関】

広い土間、収納スペースを備えたゆとりのある玄関です。収納側を壁で目隠しして、外の道具や下足をしまってからお部屋に上がる家族の動線とスッキリ見せたいゲスト動線を分けています。

【収納】

ワイドな土間収納は家族全員の靴はもちろん、アウトドア用品や雪かきの道具もみんなしまえて外部物置が必要ありません。濡れたレインコートや土のついた野菜なども広い玄関で仕分けできます♪

【その他】

狭かった前面道路は整備済みで自動車での通行もラクラク！小学校は歩いてすぐで通学も安心です♪

【コンビニ】

ファミリーマート鳥取立川町店 ちょっとした食品の買い足しなど、歩いて行けるコンビニは便利です！まで徒歩3分（227m）

【スーパー】

ラ・ムー 鳥取東店 24時間営業のディスカウントスーパー！鮮魚、精肉コーナーも充実しています♪まで徒歩5分（350m）

【ドラッグストア】

ドラッグストアウェルネス立川店 食料品、日用品、医薬品などが揃うドラッグストア。営業時間は9：00～22：00。まで徒歩9分（667m）

【スーパー】

エスマート緑町店 新鮮な野菜や鮮魚、お肉もリーズナブルな価格で販売しています。営業時間は9：00～20：00。まで徒歩11分（824m）

【スーパー】

スーパーセンタートライアル鳥取大杙店 日用品の買いだめや毎日のお買い物もラクラク♪24時間営業で便利♪まで徒歩12分（900m）

【高校・高専】

鳥取県立鳥取東高校 圏内唯一の理数学科設置、創立100周年を迎えた伝統ある高校です。「規律ある自由」の校風のもと、部活動も盛んです。まで徒歩2分（121m）

【中学校】

鳥取市立東中学校 立川南公園に隣接する美しい学校です。HPから学校生活の様子が伺えます。まで徒歩14分（1111m）

【小学校】

鳥取市立修立小学校 利便性の良い市街エリアに位置する小学校。2020年に新校舎が完成し、新しく美しい校舎で学ぶことができます。まで徒歩4分（308m）